不单是教师之性爱成人课 v3.6.25

银行理财产品“工银理财·稳健增利”今年预期年化收益率4.85%，我把闲钱20万投进去，匹配沪深300指数波动。相比之下，中国平安股价58元，2023年归母净利润增长12%，我判断保险板块估值低估，准备再买2000股。操作上我用定投方式，每月5000元，避免一次性投入风险。目前组合年化大概6.2%，比纯股票稳一些。

昨天看到贵州茅台股价回踩1650元，我判断这是低吸机会。公司前三季度营收增长18%，净利润率保持52%。我去年买的招商白酒指数基金收益率22.4%，跑赢沪深300约8个百分点。个人经验是白酒股适合长期配置，短期波动不用太在意。纳斯达克目前市盈率28倍，相对A股更贵，所以我还是以国内消费为主。

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深圳南山科技园旁边的德润荣君府，我上个月带家人实地看了三套。120平米三房两厅，单价7.8万，总价936万，首付280万左右就能拿下。楼下就是地铁11号线，晚上九点散步到后海吃海鲜只要15分钟。物业费每月4.2元，电梯直达地下车库。隔壁同事已经住了两年，说冬天暖气足，夏天空调不费电，建议别冲动买顶层，容易晒。